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發(fā)布時(shí)間：2025-08-21
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安慶市自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告
慶自然資告字〔2025〕18號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（原國(guó)土資源部39號(hào)令）等法律、法規(guī)的規(guī)定，按照市委、市政府印發(fā)的《安慶高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)體制改革與機(jī)制創(chuàng)新總體方案》（慶發(fā)〔2019〕11號(hào)）要求，經(jīng)批準(zhǔn)，決定采取掛牌方式出讓慶自然出字〔2025〕028號(hào)地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況：
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地塊編號(hào) |
宗地號(hào) |
土 地 位 置 |
土地面積（㎡） |
土地用途 |
規(guī)劃指標(biāo)要求 |
出讓年限(年) |
起始價(jià) （萬元） |
競(jìng)買保證金（萬元） |
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容 積 率 |
建筑系數(shù)（%） |
綠地率（%） |
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慶自然出字〔2025〕028號(hào) |
340803036007GB00026W00000000 |
安慶高新區(qū)，東、北至規(guī)劃工業(yè)用地，南至勇進(jìn)路30米綠化帶，西至規(guī)劃安皖快線20米綠化帶 |
18365.78㎡（約27.55畝） |
環(huán)衛(wèi)用地 |
0.6≤容積率≤1.0 |
≥35 |
≥10 |
50 |
561 |
113 |
注：出讓地塊具體規(guī)劃指標(biāo)均以規(guī)劃條件通知書為準(zhǔn)，土地準(zhǔn)確面積均以正式出具的測(cè)繪成果為準(zhǔn)，出讓地塊具體情況詳見出讓文件（地塊起叫價(jià)不含契稅、印花稅）。
二、競(jìng)買人資格
1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加。
2.禁止目前尚拖欠土地出讓金的參與競(jìng)買。
三、出讓方式
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采取掛牌方式。
四、競(jìng)買約定
1.提交競(jìng)買申請(qǐng)前，競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)出讓宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀；對(duì)出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的，應(yīng)在競(jìng)買申請(qǐng)前向安慶高新區(qū)國(guó)土規(guī)劃建設(shè)局書面提出。
2.競(jìng)買申請(qǐng)人一旦提出競(jìng)買申請(qǐng)，即視為對(duì)出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對(duì)宗地現(xiàn)狀無異議。競(jìng)買申請(qǐng)人競(jìng)得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對(duì)成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。
五、競(jìng)買登記
1.本次出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見出讓文件。競(jìng)買人可于2025年8月27日至2025年9月19日到安慶高新區(qū)國(guó)土規(guī)劃建設(shè)局（環(huán)城西路99號(hào)）領(lǐng)取出讓文件。
2.競(jìng)買人申請(qǐng)辦理競(jìng)買登記前須繳納競(jìng)買保證金，競(jìng)買保證金繳納到指定賬戶，申請(qǐng)人憑銀行進(jìn)賬單換取競(jìng)買保證金收據(jù)，再憑競(jìng)買保證金收據(jù)到安慶高新區(qū)國(guó)土規(guī)劃建設(shè)局（環(huán)城西路99號(hào)）申請(qǐng)競(jìng)買，辦理競(jìng)買登記手續(xù)，逾期不再受理(競(jìng)買保證金繳納時(shí)間以實(shí)際到賬為準(zhǔn))。
申請(qǐng)人應(yīng)于2025年9月19日上午12時(shí)前，到安慶高新區(qū)國(guó)土規(guī)劃建設(shè)局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金截止時(shí)間為2025年9月19日上午12時(shí)（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）。經(jīng)審查，申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件的，我局將在2025年9月19日下午17：30時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
六、時(shí)間和地點(diǎn)
掛牌日期:2025年9月11日至 2025年9月22日，掛牌時(shí)間：上午8：30-11：30，下午3：00-5：00。掛牌截止時(shí)間為2025年9月22日上午9:30。
掛牌地點(diǎn)：安慶市公共資源交易中心（龍山路215號(hào)）。
七、特別提示
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用增價(jià)方式，并設(shè)有保留底價(jià)，沒有達(dá)到保留底價(jià)的，不予成交，達(dá)到或超過保留底價(jià)的按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
八、其他事項(xiàng)
1.本次出讓不接受電話、傳真、郵寄及口頭競(jìng)買申請(qǐng)。
2.申請(qǐng)人在報(bào)名截止時(shí)間前可自行或者要求安慶高新區(qū)國(guó)土規(guī)劃建設(shè)局工作人員組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘組織現(xiàn)場(chǎng)察看。
3.競(jìng)得人須在土地成交后10個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，逾期未簽訂的，視為競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格，競(jìng)買保證金不予返還。競(jìng)得人可在簽訂出讓合同后1個(gè)月內(nèi)付清全部土地成交價(jià)款，也可分期付款。如分期付款，競(jìng)得人須在簽訂土地出讓合同1個(gè)月內(nèi)付至土地出讓金總額的50%（含競(jìng)買保證金），須在1年內(nèi)付清余款。競(jìng)得人在支付第二期及以后各期土地出讓金時(shí)，應(yīng)按照支付第一期土地出讓金之日中國(guó)人民銀行公布執(zhí)行的1年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR），向出讓人支付利息。
4.競(jìng)得人須在土地交付之日起6個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，并在開工建設(shè)后1年內(nèi)竣工（主體結(jié)構(gòu)封頂）。
5.受讓人所取得的土地使用權(quán)只能用于合同約定的項(xiàng)目建設(shè)。非經(jīng)出讓方批準(zhǔn)，受讓人不得以任何形式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。否則，出讓人有權(quán)解除合同收回土地。
6.自簽訂出讓合同之日起3個(gè)月內(nèi)交地，由高新區(qū)管委會(huì)向競(jìng)得人辦理凈地交付手續(xù)，簽訂交地確認(rèn)書。
7.用地規(guī)劃指標(biāo)要求以出具的規(guī)劃條件及相關(guān)要求為準(zhǔn)。
8.競(jìng)買申請(qǐng)人除按要求提供的材料外，還必須提交競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。
九、聯(lián)系方式及銀行賬戶
1.聯(lián)系方式
安慶高新區(qū)國(guó)土規(guī)劃建設(shè)局(競(jìng)買咨詢) 0556-5367525
安慶市自然資源和規(guī)劃局(監(jiān)督) 0556-5186053
2.銀行賬戶
賬戶名稱：安慶高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)
開戶行：中國(guó)工商銀行安慶龍嘯支行
賬 號(hào)：1309005129200013377
安慶市自然資源和規(guī)劃局
2025年8月21日